Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 8
21745 Hemmoor
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Frei ab: 19. Januar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten verteilt auf rd. 220 qm Wohnfläche und ist derzeit für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von rd. EUR 13.080,00 vermietet. Die Aufteilung ist ideal für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht. Die Wohneinheiten im Überblick: EG Wohnung 1: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 qm Wohnfläche und Abstellraum, kleiner Terrasse unter dem Carport EG Wohnung 2: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 Wohnfläche und Abstellraum, große Überdachte Terrasse DG Wohnung: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 qm Wohnfläche Die große Carportanlage verfügt über 2 Stellplätz, einer kleinen Terrasse sowie einem Abstellraum pro Wohneinheit. Das großzügige Grundstück bietet neben dem bestehenden Gebäude die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Nach erster Einschätzung könnte ein zusätzlicher Bauplatz realisierbar sein, vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden.So funktioniert es
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