Kaufpreis 739.000 €
Zimmer 3
23669 Timmendorfer Strand
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bequem per Aufzug erreichen Sie das 3. Obergeschoss, in dem sich diese lichtdurchflutete Penthousewohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und begeistert mit zwei großzügigen Dachterrassen, die ganztägig sonnige Stunden ermöglichen. Die zentrale Lage im Herzen von Timmendorfer Strand verbindet urbanen Komfort mit der unmittelbaren Nähe zum feinsandigen Ostseestrand.Die Raumaufteilung überzeugt mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem modernen Tageslichtbad mit Dusche, einem separaten Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Großzügige Fensterflächen schaffen hier ein helles, freundliches Wohnambiente und unterstreichen die offene Atmosphäre.Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur nach Osten ausgerichteten "Frühstücksterrasse" - ideal für einen entspannten Start in den Tag mit Morgensonne und Blick auf das historische Rathaus. Die zweite Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung ist direkt vom Wohnbereich zugänglich und lädt bis in die Abendstunden zum Sonnen und Verweilen ein. Ein ruhiger Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und besonderem Wohlfühlcharakter.Ein separater Schuppen sowie ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2006 in massiver Bauweise errichtet und umfasst lediglich sieben Wohneinheiten. Die Nutzung ist flexibel als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie zur Ferienvermietung möglich - ohne behördliche Einschränkungen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Penthousewohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ähnliche Angebote
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