Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
91056 Erlangen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese hochwertig renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in Erlangen, einem der gefragtesten Wohn- und Investitionsstandorte Nordbayerns.Die Wohnung wird als Erstbezug nach umfassender Renovierung angeboten sofort Umzugsbereit. Eckdaten:Wohnfläche: ca. 70 m²Zimmer: 3 separat nutzbare ZimmerZustand: Erstbezug nach RenovierungKüche: Neue, voll ausgestattete EinbaukücheHohe Mietnachfrage durch Universität, Siemens, ForschungsinstituteAttraktive Renditechancen durch Vermietung.Die Wohnung eignet sich auch ideal für Investoren, die eine nachhaltige und stabile Einnahmequelle in einem wirtschaftlich starken Umfeld suchen. Raumaufteilung Geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe oder SchuhschränkeHelles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Balkon – perfekt zum Entspannen oder für Sommerabende mit FreundenZwei ruhige SchlafzimmerNeuwertig Küche mit Fenster – funktional und gut ausgestattetWC mit Badezimmer mit Badewanne Abstellraum innerhalb der Wohnung – zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte usw.Bodenbeläge, moderne Fliesen und zeitgemäße Elektroinstallationen.Bitte beachten Sie, dass alle Räumlichkeiten unmöbliert verkauft werden. Die Bilder sind nur zur Veranschaulichung und zur besseren Visualisierung der Räumlichkeiten gedacht.Ähnliche Angebote
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