Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 2
10247 Berlin
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau in zentraler Innenstadtlage mit gepflegtem Mieterklientel. Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Wohnung ist derzeit stark renovierungsbedürftig und bietet somit eine gute Grundlage für Käufer, die die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und Anforderungen modernisieren möchten. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine Anpassung an heutige Wohnstandards legen.Die Wohnfläche von ca. 53 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, einen Flur, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet eine sinnvolle Aufteilung der Wohnfläche.Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden!Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2026 insgesamt 232,00 €, darin enthalten ist eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 21,00 €. Ergänzend zum Grundriss und den Bildern steht Ihnen ein 360°-virtueller Rundgang zur Verfügung. Dieser ermöglicht es Ihnen, die Immobilie bequem online und in aller Ruhe zu besichtigen. Über folgenden Link erhalten Sie einen realistischen Eindruck von Raumaufteilung, Größe und Atmosphäre der Immobilie:https://tour.ogulo.com/V6xAÄhnliche Angebote
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