Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
76332 Bad Herrenalb
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unsere Penthouse-Wohnung ist eine der höchstgelegenen Wohnungen in Bad Herrenalb und unserer Meinung nach die schönste Wohnung! Sie befindet sich im 8. Stock des Gebäudes "Adrion" umgeben von einer gepflegten Grünanlage. Schon beim Betreten der Wohnung verzaubert Sie der Ausblick auf Bad Herrenalb und Schwarzwald, den Sie aus jedem Raum dank bodentiefen Fenstern genießen können. Die Wohnung ist ruhig und bietet eine Ruheoase nach einem langen Tag. Die Wohnung ist sehr sonnig. Morgens können Sie Ihr Frühstück auf der Ost-Terrasse zu sich nehmen und dabei die Vögel und den Wald hören. An einem Tag im Sommer lädt die Südterrasse zum Sonnen ein. Und abends können Sie den Tag von der Westterrasse abklingen lassen und den Sonnenuntergang beobachten. Beim schlechteren Wetter steht Ihnen der Wintergarten zur Verfügung, groß genug, um auch Feste bis zu 20 Personen zu feiern. Im Winter wäre er als Schutz für die Terrassenpflanzen ideal geeignet. Alle Fenster sind Schiebeelemente, so können Sie sich sogar beim Regen wie draußen an der frischen Luft fühlen. Im Gebäude befindet sich eigenes Schwimmbad, dass man bis 22 Uhr jeden Tag nutzen kann. Es ist besonders bei den Gästen beliebt und ein starker Anziehungspunkt für die Touristen, falls man das Penthouse als Ferienwohnung vermieten möchte. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage, was besonders bei Frost und Schnee sehr praktisch ist. Sie können gleich losfahren, ohne die Autoscheiben frei zu kratzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir verkaufen privat, Ihnen entstehen keine Maklergebühren. Fühlen Sie sich wie ein freier Vogel verbunden mit der Natur! Terrasse, Wintergarten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird unmöbliert verkauft!Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Bad Herrenalb. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte und Bäckereien. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexander Sergeev - privater Anbieter