Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 3
28201 Bremen
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße im beliebten Bremer Stadtteil erwartet Sie eine charmante Wohngelegenheit, zu der Sie C21 Tigges Immobilien herzlich willkommen heißt.Ein Stück Bremer Baugeschichte in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße. Dieses charmante Reihenmittelhaus, das ursprünglich 1927 als Teil eines einheitlichen Zehnerblocks errichtet wurde und sich über das letzte Jahrhundert individuell entwickelt hat, wartet auf neue Eigentümer mit Visionen und handwerklichem Geschick. Auf einem ca. 100 m² großen Grundstück bietet die rund 82 m² große Wohnfläche eine ideale Grundlage für ein umfassendes Sanierungsprojekt, um dem in die Jahre gekommenen Häuschen wieder neues Leben einzuhauchen.Der Grundriss überzeugt durch eine klare Struktur und zusätzliche Freiräume: Im Erdgeschoss führt der Flur in das Wohnzimmer und die angrenzende Küche, die das Herzstück für das zukünftige Familienleben bilden können. Von dieser Ebene aus ist zudem ein Balkon zugänglich, der zum Entspannen im Freien einlädt. Von hier aus gelangen Sie über die Treppen in die weiteren Ebenen. Das Dachgeschoss beherbergt die privaten Rückzugsräume, bestehend aus zwei individuell nutzbaren Zimmern und einem Vollbad. Auch von dieser Etage aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon. Ein darüberliegender Spitzboden bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern birgt auch weiteres Ausbaupotenzial - einige Nachbarn haben diesen Bereich bereits erfolgreich als zusätzliche Wohnfläche erschlossen.Überraschend vielseitige Nutzflächen hält das Untergeschoss bereit. Dort befinden sich ein durch ein großes Fenster belichteter Büro- oder Hobbyraum mit Blick in den Garten, eine Waschküche mit zusätzlicher Toilette, Dusche und direktem Zugang zur Terrasse sowie der Heizungsraum, der praktischerweise über einen separaten Ausgang zur Straße verfügt. Die Immobilie benötigt eine grundlegende Erneuerung der Haustechnik nach modernen Standards. Aktuell sind Heizung und Wasser abgestellt, ein Gasanschluss ist jedoch bereits im Haus vorhanden. Die vorhandene Heizung ist nicht mehr betriebsbereit. Die Lage in einer etablierten, familienfreundlichen Nachbarschaft mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr rundet dieses Angebot ab. Es ist die ideale Chance für alle, die anpacken wollen, um ein historisches Gebäude in ein persönliches Schmuckstück zu verwandeln.Weitere Informationen zu diesem und weiteren Immobilienangeboten finden Sie auf unserer Homepage untertigges.century21.de.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé sowie eine 3D-Tour zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich näherzubringen.Bitte beachten Sie, dass die Fotos teilweise KI-gestützt bearbeitet wurden, um Ihnen zusätzliche Einrichtungsideen zu vermitteln.Ähnliche Angebote
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