Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 13
14712 Rathenow
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive und nachhaltig rentable Mehrfamilienhaus befindet sich in Rathenow und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertentwicklung setzen. Die Immobilie ist vollständig vermietet und überzeugt durch eine solide Substanz, zeitgemäße technische Ausstattung sowie zusätzliches Ausbaupotenzial.Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten mit einer vermieteten Wohnfläche von rund 300 m², verteilt auf 2,5 Etagen.Das Grundstück hat eine Größe von 178 m² und ist voll ausgelastet. Die Wohnungsgrundrisse sind funktional und gut vermietbar gestaltet, was sich in der durchgehenden Vollvermietung widerspiegelt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern. Das erste und zweite Obergeschoss beherbergen ebenfalls jeweils zwei gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine 1,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, das darüber hinaus teilweise noch ausbaufähig ist.Dieser Ausbau eröffnet perspektivisch die Möglichkeit, zusätzliche Wohnfläche zu schaffen und die Mieteinnahmen weiter zu steigern.So funktioniert es
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