Warmmiete 1.920 €

Zimmer 3

Größe 106 m²

30519 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Januar 2026

Nebenkosten: 370 €

Kaltmiete 1.550 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Neubau-Wohnung im Erdgeschoss wurde speziell für Rollstuhlfahrer konzipiert. Der Mittelpunkt ist der Wohnbereich, mit integrierter, moderner Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auch auf die große Terrasse. Genießen Sie das helle Ambiente dank großer Fenster in allen Räumen. Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über eine elegante Walk-In-Dusche mit Glastrennwand und Haltervorrichtung beim WC. Hochwertiger Parkettboden und weiße Wände schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss bietet zusätzlichen Komfort.Das neue Wohnquartier "Leineauen" bietet urbanes Wohnen im Grünen. Es besteht aus acht Baukörpern in aufgelockerter Bebauung und in moderner, ansprechender Architektur des international bekannten Architekten Max Dudler. Der Stadtplatz mit Grünfläche ist der Treffpunkt für ein geselliges Miteinander für Groß und Klein. Einzelhandelsflächen, ein Restaurant mit Bar, Büroflächen und auch eine Kindertagesstätte im Quartier erhöhen die Wohnqualität.Zur Vermietung stehen insgesamt 119 moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, davon 54 öffentlich geförderte Wohnungen, mit ansprechenden Grundrissen. Die gehobene Neubauausstattung besteht aus hochwertigem Echtholzparkett und weißen Wänden, modernen Bädern und offenen Küchen.Jede Wohnung hat eine Loggia/Terrasse/Dachterrasse und ein zugeordnetes Kellerabteil im Untergeschoss. Personenaufzüge, Elektrische Rollläden, hohe Energieeffizienz durch KfW-55 Standard, Fußbodenheizung, Videosprechanlage und Stellplätze in der Tiefgarage ergänzen den Neubaukomfort. Selbstverständlich sorgt ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.

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