Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 11
59939 Olsberg
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 2026 komplett renoviertes Mehrfamilienhaus in Olsberg, das sich sowohl als attraktives Investitionsobjekt als auch zur Eigennutzung eignet. Das Gebäude wurde in den Jahren 1992/1993 durch einen massiven Anbau erweitert und modernisiert, wodurch zeitgemäße Wohnstandards geschaffen wurden.Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 265 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten mit funktionalen und durchdachten Grundrissen, die eine gute Vermietbarkeit gewährleisten. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet, welche im Jahr 2023 vollständig erneuert wurden. Der insgesamt frisch renovierte und gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht eine problemlose Weitervermietung auch in Zukunft. Regelmäßig durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen sichern zusätzlich den langfristigen Werterhalt der Immobilie.Die ca. 100 m² große Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet, weshalb hierfür keine Innenaufnahmen vorliegen. Die identisch geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss zeigt die Raumaufteilung. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche.Das ca. 427 m² große Grundstück verfügt über eine eigene Gartenfläche, die in dieser Lage ein echter Pluspunkt ist. Die äußere Erscheinung des Hauses ist gepflegt, die Bausubstanz weist keine erkennbaren Mängel auf. Eine großzügige Terrasse sowie eine Garage runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.So funktioniert es
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