Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
40822 Mettmann
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf rund 138 m² präsentiert sich diese exklusive Penthousewohnung als lichtdurchflutetes, klar gegliedertes und stilvolles Wohnumfeld. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Licht einfallen und betonen die offene Struktur. Der hochwertige Holzboden schafft eine warme, einladende Atmosphäre und ein harmonisches Gesamtbild. Vier gut proportionierte Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom privaten Schlafbereich über ein funktionales Homeoffice bis hin zu individuellen Rückzugsräumen. Klassische Stilelemente, wie die charakteristischen Wandlampen aus den 1970er-Jahren, verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme und setzen geschmackvolle Akzente. Die teilweise sanierten Bäder, bestehend aus einem modernen Duschbad sowie einem weiteren Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sind funktional und elegant gestaltet. Die hochwertige Einbauküche der renommierten Marke Bulthaup verbindet zeitgemäßes Design mit höchster Funktionalität. Ein herausragendes Highlight dieser Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete, großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Sie erweitert den Wohnbereich stilvoll nach außen, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und geselliges Beisammensein. Ergänzend steht eine Garage zur Verfügung, die für zusätzlich 15.000 € zu erwerben ist. Die Wohnung wurde kontinuierlich instandgehalten und behutsam modernisiert, sodass sich ein durchweg gepflegter und zeitgemäßer Gesamteindruck ergibt. Das monatliche Hausgeld inklusive Erbbauzins beträgt 516,31 € zuzüglich einer Instandhaltungsrücklage in Höhe von 335,61 €.So funktioniert es
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