Warmmiete 900 €
Zimmer 2
91056 Erlangen
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 650 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage ohne Aufzug) eines 3-Familienhauses in zentrumsnaher Wohnlage.Im Erdgeschoss wohnt der Vermieter, im Obergeschoss dessen Sohn - ein ruhiges und überschaubares Haus.Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür überzeugt die Lage durch ihre Zentralität.Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Auch die Badmöbel sind im Mietumfang enthalten.Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.The well-maintained 2-room apartment is located on the top floor (3rd floor, no elevator) of a three-family house in a central residential area.The landlord occupies the ground floor, while the first floor is used by the landlord's son, resulting in a quiet and well-managed property.The apartment features a spacious eat-in kitchen. There is no balcony, but the central location is a clear advantage.The fitted kitchen remains in the apartment and is provided for the tenant's use. The bathroom furniture is also included.The minimum rental period is 12 months. Aufteilung Wohnungsaufteilung: - Treppenhaus vor der Wohnung mit Platz für Garderobe- Großzügige Wohnküche mit Essbereich mit daran anschließendem Wohnbereich. Es ist eine Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten vorhanden, die verbleibt und dem Mieter zur Nutzung überlassen wird.- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC- Schlafzimmer - Staircase area in front of the apartment with space for a wardrobe- Spacious open-plan kitchen with dining area, leading into the living area.A fully fitted kitchen with all electrical appliances is provided and will remain in the apartment for the tenant's use.- Bathroom with bathtub, washbasin and WC- BedroomÄhnliche Angebote
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