Warmmiete 1.650 €
Zimmer 3
96178 Pommersfelden
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Überraschend ruhig trotz Hauptstraße: Dieses gepflegte Haus aus Baujahr 2004 liegt auf einem ca. 901 m² großen, ebenerdigen Grundstück angenehm nach hinten versetzt. Seitlich ist die Hauptdurchfahrtstraße sichtbar, der Verkehrslärm wird in der Nutzung jedoch kaum wahrgenommen, da das vordere Grundstück wie ein natürlicher Puffer wirkt.Dank zwei abgeschlossener Wohneinheiten ist die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar - z. B. für Großeltern im Erdgeschoss oder erwachsene Kinder, die noch zuhause wohnen, aber ihren eigenen Alltag leben möchten. Balkon, Terrasse und Garage runden das Angebot ab.Wohnung im Erdgeschoss (ca. 95 m²)Die Erdgeschosswohnung gefällt durch ein großzügiges Raumgefühl und eine alltagstaugliche Aufteilung:2,5 Zimmer, Küche, Bad, separates WC sowie ein großzügiger Flur schaffen ein angenehmes Wohnambiente.Ob als Bereich für die Großeltern, als Elternwohnung oder als ruhiges Homeoffice-Refugium - diese Einheit bietet viel Komfort auf einer Ebene.Wohnung im Obergeschoss (ca. 86,57 m²)Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal als Wohnung für erwachsene Kinder, Gäste.Die Raumaufteilung ist praktisch und wohnlich - mit dem Extra "Balkon" für entspannte Feierabende.Zusätzlich steht eine Doppelgarage und Kellerabteil zur Verfügung.Glasfaseranschluss ist möglich.Bilder der Innenräume folgen in Kürze!So funktioniert es
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