Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
41812 Erkelenz
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen in 41812 Erkelenz-HetzerathSchöne Wohnung auch für Selbstnutzer!Hier bieten wir Ihnen eine interessante Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in einem massiv gebauten Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) in ruhiger Lage von Hetzerath an.Vom Wohnzimmer im Obergeschoss aus betreten Sie die Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung mit schönem Ausblick.In Hetzerath finden Sie in Gehweite den Kindergarten und die Grundschule. Weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte sind im Stadtzentrum von Erkelenz vorhanden, ca. fünf Minuten entfernt. Auch die Auffahrt zur Autobahn (A 46) nach Düsseldorf erreichen Sie schnell.Baujahr: Um 1996Grundstück: Ca. 301 m² (1/2 Miteigentumsanteil)Wohnfläche: Ca. 97 m²Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, BadDachgeschoss: Kinderzimmer (respektive Büro)Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache; die Wohnung ist bezugsfrei.Der Kaufpreis beträgt 195.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).So funktioniert es
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