Kaufpreis 9.860.000 €
90491 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein größeres, zusammenhängendes Wohn- und Geschäftshausensemble mit klar gegliederter Nutzungsstruktur. Die Gewerbeflächen konzentrieren sich auf einen eigenständigen Büro- und Geschäftsbau entlang der Hauptverkehrsstraße, während die Wohnnutzungen überwiegend in den rückwärtigen Gebäudeteilen untergebracht sind.Diese Anordnung ermöglicht eine funktionale Trennung von Wohnen und Gewerbe und schafft zugleich gute Voraussetzungen für einen reibungslosen täglichen Betrieb der gewerblichen Einheiten. Das Objekt ist seit Jahren als kombinierter Wohn- und Gewerbestandort etabliert und entsprechend im Umfeld verankert.Ein wesentliches Merkmal des Ensembles ist die sehr gute Stellplatzsituation: Neben einer großzügig dimensionierten Tiefgarage stehen zusätzliche Außenstellplätze auf dem Areal zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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