Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 2
47198 Duisburg
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069595 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Duisburg, gut angebunden an einer Hauptstraße, dar. Die attraktive urbane Lage bietet Ihren Mietern eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die bestehende Vermietung erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.280 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 440 €. Ohne viel Treppensteigen erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 56 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem Jalousien und Laminatböden und viele weitere attraktive Details. Entspannung im Freien ermöglicht der Balkon. Im Keller des Wohnhauses gewährt ein eigenes Abteil weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.Ähnliche Angebote
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