Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
91207 Lauf a.d. Pegnitz
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnambiente in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld von Lauf an der Pegnitz. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumstruktur, großzügig nutzbare Flächen und attraktive Außenbereiche und schafft ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen im eigenen Zuhause. Durch die über Jahre hinweg regelmäßig durchgeführten Instandhaltungs und Sanierungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus heute in einem sehr gepflegten und nachhaltig werterhaltenden Zustand. Die verbaute Wärmepumpe sorgt für einen Sorgenfreien Blick in die energetische Zukunft des Gebäudes.Die Wohnfläche von ca. 125,13 m² verteilt sich harmonisch auf Wohn, Schlaf und Rückzugsbereiche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 50,38 m² Nutzfläche, die sich unter anderem im Keller befinden und wertvollen Stauraum sowie funktionale Nebenflächen bereithalten.Ein besonderes Highlight ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, der gemeinsam mit der überdachten Terrasse einen hohen Wohn und Freizeitwert bietet. Hier entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen, die sowohl an sonnigen Tagen als auch bei wechselnder Witterung genutzt werden kann. Das Gartenhaus ergänzt den Außenbereich sinnvoll und bietet zusätzlichen Platz für Geräte oder Freizeitaktivitäten.Abgerundet wird das Gesamtangebot durch eine Garage, die für einen Kaufpreis von 20.000 € zusätzlich zu erwerben ist und komfortables sowie wettergeschütztes Parken ermöglicht.Insgesamt überzeugt dieses Reihenendhaus durch seine Wohnqualität, die gelungene Kombination aus Innen und Außenflächen sowie das ruhige Wohnumfeld und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.Falls Ihr Interesse geweckt wurde, können Sie sich ganz bequem von zuhause aus über den virtuellen Rundgang einen ersten Eindruck verschaffen:https://tour.giraffe360.com/8157687885b6419ab35041be90948dfd/?lsf=1Außerdem laden wir Sie dazu ein, ein Video zur Immobilie anzusehen. Kopieren Sie hierfür folgenden Link in Ihren Browser:https://vimeo.com/1151562050/b5c27e3ed2?share=copy&fl=sv&fe=ciSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
