Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 4
97753 Karlstadt
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 3 Eigentumswohnungenvoraussichtlich bezugsfertig Anfang 2027mehr unter www.khgbr.deOBERGESCHOSS - Wohnung 2:Wohnung mit Balkon und Carport• 4,5 Zimmer• 125,9 m²AUSSTATTUNG:- offene Küche und Speis - auch ohne Speis möglich- modernes Bad mit bodenebener Dusche und freistehender Badewanne- innenliegendes Gäste-WC mit Abluftgeräte- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner- großzügiger Kellerraum im Kellergeschoss- großzügige Terrasse mit Plattenbelag und privater Grünfläche zur eigenen Bepflanzung- massives Gartengerätehaus- 1 Carport mit Vorrichtung Wallbox- 1 PKW-Stellplatz zusätzlich möglichIhre zusätzlichen Sonderwünsche können gerne berücksichtigt werden!AUSSENWÄNDE:Wärme-Dämmmauerwerk, innen und außen verputztINNENWÄNDE:Mauerwerk mit Innenputz-/ Malerarbeiten und FeinputzFENSTER & VERSCHATTUNG:Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung + Raffstore mit ElektroantriebBODENBELÄGE:Eiche-Parkett in allen Wohnräumen und Diele, hochwertige Fliesen im Bad/ Gäste-WC und HauswirtschaftsraumHEIZUNG:Fußbodenheizung in allen Räumen außer Speis, Einzelraumregelung über ThermostateHOCHWERTIGE BADEINRICHTUNG:Wand-WC mit Softclose-Deckel, Waschtischkombination mit Armatur und hochwertiger Badmöbel, Dusche mit gefliestem Boden und Rainshower, Badewanne mit Unterputz-Wannenarmatur + AccessoiresELEKTRO:Sprechanlage mit Video und Schalterprogramm Fa. GIRA oder gleichwertig, Rauchmelder für Schlafräume und Diele, Kabel TV und EDV-NetzwerkINNENTÜREN:Türelemente mit Umfassungszargen, weißlack, mit Edelstahl-DrückergarniturOBJEKTZUSTAND: ErstbezugQUALITÄT DER AUSSTATTUNG: GehobenKeine zusätzliche Käufer-/Maklerprovision !ALLGEMEINE BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG:- Alu-Hauseingangstüre mit Glasseitenteil satiniert, Mehrfachverriegelung, PZ-Schloß, Farbe innen und außen: dunkelgrau- Wohnungstüren mit Mehrfachverriegelung und Schallschutz, Farbe: weiß oder dunkelgrau- hocheffiziente Luft-/ Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasser-Speicher- Warmwasserbereitung für Trinkwasser und Heizung je Wohnung über eine dezentrale Wohnungsstation- Treppenhaus: Massivtreppe mit Natursteinbelag und Edelstahl-Geländer, ohne Fußbodenheizung- Abluftgerät in den Kellerräumen KG, feuchtegesteuert- Flachdächer Carport, Gerätehaus und Eingangsvordach mit Flachdachabdichtung, Gefälledämmung und Kiesschüttung- Außenputz mit Kalk-Zement-Leichtputz und Silikonharzfassadenfarbe, Farbgestaltung nach Wahl des Architekten- alle Außenanlagen wie Carport, Stellplätze, Einfahrt und Wege mit modernem Betonsteinpflaster- Bepflanzung des Vorgartens zur Straße- Ladestationen für E-Fahrzeuge möglich- Neubau der Eigentumswohnungen in Energieeffizienzklasse AFORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÈ AN !Gerne informieren wir Sie über Details und Verfügbarkeit der einzelnen Wohnungen und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.Wir freuen uns von Ihnen zu hören!So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
