Warmmiete 1.800 €
Zimmer 3
56410 Montabaur
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung mit ca.130m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept.Die großzügige Dachterrasse mit Blick über Montabaur und auf das Schloss bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnambiente mit viel Privatsphäre und Platz zum Entspannen.Ausstattung und Raumaufteilung:Der Eingangsbereich beeindruckt durch eine durchdachte Aufteilung. Hier finden Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Im oberen Geschoss erwartet Sie der offene Wohn-/Essbereich mit hohen Decken, bodentiefen Fenstern und Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und perfekt in das moderne Wohnkonzept integriert. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch runden das Raumangebot ab.Das Highlight bildet die oberste Etage mit der großzügigen Dachterrasse - perfekt als Lounge- oder Grillbereich nutzbar. Ein zusätzlicher Abstellraum auf der Terrasse bietet Platz für Gartenmöbel und Zubehör.Weitere Details:Zwei Stellplätze (Carport + Außenstellplatz direkt an der Terrasse)Eigener Kellerraum mit StromanschlussEnergieeffiziente Bauweise in gefragter Lage im Quartier SüdEinzug ab sofort möglichKaltmiete: 1.550€Nebenkosten: 250€ (inkl. Heizkosten, Einbauküche und Parken)Warmmiete gesamt: 1.800€Nettoeinkommen sollte mindestens das Dreifache der Warmmiete betragenHaustiere nach Vereinbarung (Hunde nicht gestattet)Kaution 3 Kaltmieten im Voraus Diese Immobilie bietet exklusives Wohnen mit Komfort, Stil und Lebensqualität - ideal für Mieter mit gehobenen Ansprüchen, die das Besondere suchen.So funktioniert es
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