Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 4
35510 Butzbach
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und historisch geprägte Hofimmobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Mittelpunkt des Anwesens ist der großzügige, geschlossene Innenhof, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und vielfältig nutzbar ist. Das Wohngebäude verfügt über einen separaten Zugang und lässt sich ideal mit gewerblichen oder handwerklichen Nutzungen kombinieren. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Eichenholzscheune mit einer Nutzfläche von circa 300 m². Diese bietet hervorragende Voraussetzungen für einen Ausbau zu Wohnraum, Loft, Atelier oder für großzügige Arbeits- und Lagerflächen. Weitere vielseitige Lagerflächen stehen ebenfalls zur Verfügung und eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Möglichkeit für Stellflächen im Innenhof ergänzen das Angebot und unterstreichen den funktionalen Charakter der Immobilie. Ein historischer Gewölbekeller rundet das Ensemble ab; der Keller steht unter Denkmalschutz, während das Wohngebäude selbst nicht denkmalgeschützt ist. Diese besondere Hofimmobilie eignet sich ideal für Handwerker, Unternehmer oder kreative Konzepte, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort vereinen möchten und den Charme historischer Bausubstanz zu schätzen wissen.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.So funktioniert es
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