Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2018 in hochwertiger Niedrigenergiebauweise errichtete Stadtwohnung überzeugt durch ihren modernen, zeitlosen Stil, lichtdurchflutete Räume und eine Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die ca. 76 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten, niveauvollen Wohnanlage in gefragter urbaner Lage nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und der Ahr entfernt. Die Kombination aus zentraler Lage, durchdachter Raumaufteilung und eleganter Ausstattung macht dieses Objekt besonders attraktiv sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur Südseite hin zum großen überdachten sonnigen Balkon der ideale Ort für entspannte Stunden. Die Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ferner verfügt Sie über einen angrenzenden praktischen Abstellraum. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ferner bietet sie gleichzeitig Zugang zu dem überdachten Südbalkon nebst Abstellraum. Das stilvolle Bad verfügt über eine bodengleiche XXL-Dusche und lädt zum Wohlfühlen ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Wasch-/und Trockenraum sowie durch einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz.So funktioniert es
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