Kaufpreis 270.000 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

75365 Calw

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Januar 2026

Frei ab: 20. Januar 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Jahr 2018 wurde das Wohngebäude aufwendig energetisch saniert: - Außendämmung Fassade, - Betonsanierung inkl. Balkone - Dachsanierung Weitere Erneuerungen: Zaum, Pfasterarbeiten, Spechanlage. Das erhöhte Hausgeld kommt durch eine kreditfinanzierte Sanierung der gesamten Anlage zustande. Das Darlehen ist laut Tilgungsplan bis zum 01.10.2027 abgezahlt, worauf voraussichtlich bei der nächsten Versammlung die Anpassung des Hausgeldes beschlossen wird. Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Calw-Heumaden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,37 m² bietet die Einheit eine solide Grundrissstruktur und eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Angebot enthalten. Wichtiger Hinweis zu den Fotos Die veröffentlichten Bilder wurden digital nachbearbeitet (virtuelle Möbelentfernung), um die Raumwirkung neutral darzustellen. Abweichungen zur tatsächlichen Einrichtung sind möglich. Die baulichen Gegebenheiten bleiben unverändert. Eckdaten • Gepflegte Wohnung • Bewohnt • Erdgeschoss (EG) • Wohnfläche: ca. 74,37 m² • 1 Stellplatz • Zentrale Lage in Calw-Heumaden

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