Warmmiete 1.050 €
Zimmer 2
90762 Fürth
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Top Lage - zentral in der Innenstadt von Fürth gelegen. Den Rednitzgrund und die Uferpromenade unmittelbar vor der Haustüre. Ansprechende Nachbarbebauung und weitreichende Infrastruktur in direktem Umfeld. Das Fürthermare und das Freibad Scherbsgraben sind fußläufig erreichbar. Hier treffen urbanes Wohnen und weiträumige Grünflächen aufeinander und bieten eine bevorzugte Wohnqualität. Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an den individuellen Nahverkehr ca. 5 Min. fußläufig zum HBF Fürth ca. 30 Min. Fahrzeit mit dem PKW nach Erlangen ca. 20 Min. Fahrzeit mit dem PKW nach Nürnberg Außergewöhnlich schöne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit traumhafter DACHLOGGIA. Diese besondere Wohnung befindet sich im 4. und 5. OG eines geschmackvollen denkmalgeschützten Altbaus, Baujahr ca. 1890. Eine umfangreiche Sanierung des Gebäudes erfolgte ca. im Jahr 1980. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil im Untergeschoß. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder gibt es im Hof. Diese liebevoll und besonders ausgestattete Maisonettewohnung bezaubert mit vielen hübschen Details, wie beispielsweise freigelegte Klinkerwände, eine geänderte Grundrissgestaltung und viele andere Punkte, welche diese Wohnung zu einem Schmuckstück machen. Vom Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, einem hellen Wohnraum mit großzügigen Fenstern und einer angedeuteten Raumtrennung durch ein freigelegtes Sichtmauerwerk und Fachwerkbalken, sowie einer Bar inkl. praktischen Hochstühlen. Auf dieser Etage ist auch die offene Küche inkl. Einbauküche, ein Abstellraum und das Badezimmer untergebracht. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, Toilette, Waschbecken, Fenster, sowie eine elektrische Fußbodenheizung. Auch hier punkten viele Extras. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das 5. OG dort ist derzeit der Schlafbereich und ein Homeofficebereich, sowie ein großer begehbarer Kleiderschrank, eine Toilette und die uneinsehbare traumhafte LOGGIA untergebracht. Von dieser haben Sie einen absoluten Weitblick Richtung Wiesengrund. Im 4.OG ist durchgängig ein wertiger Kirschparkett mit hellen Intarsiensstreifen verlegt. Im 5.OG USB-Platten in dunkelgrau. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, sowie ein Solar Balkonkraftwerk. Da ich die Wohnung erst seit neuem Besitze kann ich über die Warmmiete keine Auskunft geben, ich vermute aber das ungefähr 200€ Energiekosten hinzukommen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
