Warmmiete 1.425 €
Zimmer 3
55234 Biebelnheim
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 325 €
Kaltmiete 1.060 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Wohnung im Effizienzhaus-40-Standard (QNG-zertifiziert) mit Terrasse und sehr niedrigen Energiekosten. In ruhiger Lage entstand 2025 aus einem ehemaligen Weingut ein hochwertig kernsanierter Neubau mit 6 modernen Wohnungen. Das Gebäude wurde aufwendig im Effizienzhaus-40-Standard umgesetzt und ist QNG-zertifiziert. Die Ausführung in modernem Holzbau sorgt für ein angenehmes, gesundes Wohnklima. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist dank Aufzug barrierefrei erreichbar. Ausstattung & Highlights: • großer Balkon • Helle Räume durch große Fensterfronten • Durchdachte Grundrisse mit 2 Schlafzimmern • moderne Wohnküche mit direktem Zugang zum Außenbereich • Modernes Bad • Hauswirtschaftsraum Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit hervorragender Dämmung – dadurch entstehen sehr geringe Heizkosten. Energieeffizienzklasse A+ garantiert niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept. Hausmeister Service (Mülltonnen, Streuen) und Reinigung Treppenhaus in Nebenkosten enthalten.