Kaufpreis 379.985 €
Zimmer 4
25436 Tornesch
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie möchten gern mit netten Menschen Tür an Tür wohnen? Mit einer Doppelhaushälfte, können Sie diesen Traum Wirklichkeit werden lassen. Die Neubau Doppelhaushälfte ist projektiert und soll 2026-2027 in massiver Bauweise erstellt werden. Sie besticht durch Komfort und einer vorteilhaften Aufteilung der Räume. Die Außenmaße der angebotenen Doppelhaushälfte betragen ca. 8,00 m x 9,25 m. Das ergibt eine Wohn-/ Nutzfläche nach DIN 277 von ca. 123 m² und nach WoFlV 107 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Diele, Vollbad mit Dusche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Die Zuwegung zum Haus ist über ein Wegerecht gesichert. Ein Leitungsrecht wird zusätzlich auf dem vorderen (dienenden) Grundstück eingetragen. Das Baugrundstück liegt in einem B-Plan-Gebiet, mit Einhaltung aller B-Plan-Kriterien ist die Bebauung des Grundstücks rechtssicher. Das Grundstück liegt versetzt zum vorderen Grundstücksteil in der zweiten Reihe, auf dem vorderen Grundstücksteil wird ebenfalls ein Doppelhaus neu gebaut. Das Grundstück wird im Rahmen einer ideellen Teilung veräußert. Durch die Südwest-Ausrichtung ist es optimal belichtetet. Im Kaufpreis ist der Grundstücksanteil im Wert von 131.000,000 EUR bereits enthalten. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Eigenleistung (z.B. Einbauküche, Malerarbeiten, Fußbodenbelege in den Wohn- und Schlafräumen) und zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.So funktioniert es
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