Kaufpreis 268.000 €
Zimmer 5
21706 Drochtersen
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses derzeit leerstehende Einfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Es bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Singles mit erhöhtem Platzbedarf.Das Haus wurde 1987 errichtet und im Jahr 2022 teilweise modernisiert. In diesem Zuge erfolgten unter anderem der Einbau einer neuen Heizungsanlage sowie Fliesenarbeiten in ausgewählten Bereichen.Das großzügige Grundstück mit ca. 738 m² eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sei es als Garten, Spielbereich oder persönliche Wohlfühloase im Grünen.Die Wohnfläche von rund 112 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine zentrale Diele in alle Räume. Hier befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstell- bzw. Vorratsraum.Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Energieausweis: Verbrauchsausweis: 37,5 kWh (m²a), Erdgas E, Baujahr Gebäude 1987, Baujahr Wärmeerzeuger 2021, Effizienzklasse AZum Haus gehört eine direkt angebaute Garage mit einer Nutzfläche von ca. 17 m² inklusive separatem Tankraum. Ein weiterer Kfz-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus und bietet zusätzlichen Komfort.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute unsere Unterlagen an!So funktioniert es
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