Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 4
26689 Apen
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Augustfehn entsteht ein modernes Reihenhausensemble mit insgesamt acht Wohneinheiten, das hohen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Das hier angebotene Reihenhaus bietet ca. 142 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in zukunftssicherer Bauweise schätzen. Drei Einheiten (A, F und H) sind bereits vergeben - fünf attraktive Häuser stehen Ihnen aktuell noch zur Auswahl.Errichtet als klimafreundlicher Neubau nach dem KfW-40EH-Standard, überzeugt das Projekt durch seine hochwertige Massivbauweise und den Einsatz modernster Technik. Jedes Reihenhaus ist technisch komplett autark: Eine eigene Photovoltaikanlage mit Speicher, eine separate Wärmepumpe sowie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen in jeder Einheit individuell für optimale Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten und ein gesundes Raumklima. Dank des hohen energetischen Standards profitieren Käufer zusätzlich von attraktiven Fördermöglichkeiten und steuerlichen Vorteilen. Alle Häuser sind in ihrer Grundstruktur identisch und spiegelverkehrt angeordnet.Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei Abstellräume, ein Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene.Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben. Ein stilvolles Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume zur flexiblen Nutzung als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer bereit. Ein Pkw-Stellplatz gehört zur Einheit, zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein zentraler Müllraum zur Verfügung. Hochwertige Bodenbeläge, weiße Türen und eine moderne Ausstattung runden das stimmige Gesamtbild dieses energieeffizienten Neubaus ab.Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.So funktioniert es
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