Kaufpreis 39.000 €
09526 Olbernhau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine günstige Gelegenheit ein großes, zentrumsnahes Wohn-/Geschäftshaus in Olbernhau zu erwerben.Das Bauwerk besteht aus zwei Gebäudeteilen:A) EckgebäudeDieser Bauwerksteil wurde um 1905 erbaut und besticht durch eine aufwändige, verzierte Fassade. Er ist stark sanierungsbedürftig und bietet eine Gewerbeeinheit mit ca. 80 m² im Erdgeschoss und 4 weitere Wohneinheiten zwischen 60 und 114 m². Diese erstrecken sich über 2 Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss.B) ReihenhausDer Verbindungsbau zwischen dem Eck- und Nachbargebäude wurde bereits um 1877 errichtet und im Jahre 1970 vollständig saniert. Hier lassen sich sehr gut vermietbare Wohnräume mit weniger Aufwand schaffen. Eine gute, solide Bausubstanz und eine zeitgemäße Raumaufteilung begünstigen die Modernisierung. 3 Etagenwohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und jeweils ca. 70 bis 90m² Wohnfläche warten auf eine Renovierung. In den Wohnungen wurden teilweise schon Kunststofffenster eingebaut. Dieser Gebäudeteil verfügt über einen separaten Eingang.Insgesamt bietet das gesamte Objekt eine intakte Dachkonstruktion und einen funktionalen Dachbelag. Die rückwärtige Hoffläche ist vollständig befestigt. Hier könnten perspektivisch Parkplätze entstehen. Das Gebäude wurde momentan von den Medien Trinkwasser, Gas und Strom abgetrennt.Ähnliche Angebote
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