Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 2
40479 Düsseldorf
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei in Pempelfort - dem trendigen Stadtteil mit urbanem Flair und erstklassiger Wertstabilität! Willkommen in der Liebigstraße 14 - im pulsierenden Herzen eines der begehrtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Diese ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung vereint den Charme Pempelforts mit den Vorzügen einer modernen Kapitalanlage.Die Wohnung überzeugt durch ein besonderes Alleinstellungsmerkmal: Ein eigener, separater Eingang garantiert maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit. Das barrierearme Wohnkonzept bietet auf zwei Zimmern plus Küche, Diele und Bad einen funktionalen Grundriss. Ein großzügiger Einbauschrank im Eingangsbereich schafft wertvollen Stauraum, während die energetisch solide Ausstattung und die effiziente Gasheizung für attraktive Betriebskosten sorgen. Zusätzlicher Komfort wird durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Fahrradkeller geboten.Die Lage bietet die perfekte Balance aus urbanem Leben und hervorragender Infrastruktur: In wenigen Schritten erreichen Sie die Nordstraße, erstklassige Restaurants sowie Parks und den ÖPNV. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und stellt eine ideale Einnahmequelle dar. Kapitalanleger profitieren von der provisionsfreien Vermittlung, einer exzellenten Vermietbarkeit und einem signifikanten Mietsteigerungspotenzial in dieser Top-Lage Düsseldorfs.Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein wertstabiles Objekt in Pempelforts Bestlage zu investieren. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungstermin!Ähnliche Angebote
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