Kaufpreis 455.000 €
Zimmer 5
90768 Fürth
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1982 präsentiert sich in solider Massivbauweise und bietet eine ausgewogene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, gepflegter Substanz und familiengerechtem Wohnkomfort. Die ca. 132 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer, ergänzt durch einen voll nutzbaren Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Bad.Besonders hervorzuheben sind die klar gegliederten Wohnbereiche, die eine flexible Nutzung für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause ermöglichen. Die Immobilie verfügt über eine Garage im nahegelegenen Garagenhof sowie einen gepflegten Gartenbereich mit überdachtem Freisitz und praktischem Geräteschuppen.Durch die Dachsanierung inklusive Dämmung im Jahr 2015 sowie die insgesamt ordentliche Ausstattung bietet das Haus eine solide Basis für langfristiges Wohnen und individuelle Modernisierungen nach eigenem Geschmack.Grundriss & RaumaufteilungErdgeschossWohnen & Essen: 33,82 m²Separate Küche: 8,52 m²Gäste-WC: 1,71 m²Abstellraum: 1,40 m²Windfang: 6,39 m²ObergeschossSchlafzimmer: 18,82 m²Kinderzimmer 1: 12,30 m²Kinderzimmer 2: 9,23 m²Badezimmer mit Dusche & Badewanne: 5,63 m²Flur: 4,68 m²DachgeschossDachstudio: 18,17 m²Tageslichtbad mit WC & Dusche: 4,37 m²Flur: 1,29 m²Keller (Nutzfläche)Waschküche inkl. Heizraum: 17,46 m²Kellerraum 1: 18,82 m²Kellerraum 2: 9,59 m²Kellervorplatz: 4,39 m²AußenbereichDer Außenbereich verfügt über eine ca. 30 m² große, größtenteils überdachte Terrasse, die blick- und windgeschützt angelegt ist und vielseitig genutzt werden kann. Ergänzend steht ein überdachter Freisitz mit angrenzendem Geräteschuppen zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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