Kaufpreis 448.000 €
Zimmer 2
22307 Hamburg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1964 erbaut wurde. Das Dachgeschoss wurde ca. 1998 nachträglich ausgebaut und erweitert. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 100,60 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.Die 2,5 Zimmer sind hell und offen gestaltet. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene Einbauküche ist leicht vom Wohnbereich zurückversetzt und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Eine angrenzende kleiner Essbereich bietet Platz für gesellige Mahlzeiten.Ein weiteres Highlight ist die kleine Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Entspannen einlädt. Eine Rollmarkise der Marke "Markilux" spendet Ihnen an sonnigen Tagen ausreichend SchattenDie Wohnung verfügt über ein helles Vollbad mit separater Dusche, Fenster und Fußbodenheizung. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Duschbad, ebenfalls mit Fenster, zur Verfügung, das den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie unterstreicht.Praktischer Stauraum steht durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ergänzend gehören zwei separate Kellerräume zur Wohnung.Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage des Hauses und ist ohne Aufzug erreichbar. Die erhöhte Lage sorgt für Ruhe und eine angenehme Privatsphäre.Diese Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Charme und Funktionalität und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.Ähnliche Angebote
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