Kaufpreis 266.000 €
Zimmer 6
63636 Brachttal
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2026
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus liegt in einer besonders begehrten Lage am Rand eines idyllischen Waldes, mit freiem Blick ins Grüne. Hier genießt man eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre, inmitten eines harmonischen, gewachsenen Wohnumfeldes, in Feldrandlage. Das Gebäude wurde in 1993 kernsaniert. Seit 2015 ist es vermietet und daher für Investoren sowohl auch für Selbstnutzer mit langfristiger Planung interessant. Es liegt nicht im Interesse des Eigentümers, das der Mieter wegen Eigennutzung gekündigt wird.Die Immobilie vereint modernen Komfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet auf ca. 169 m² Wohnfläche viel Raum für Familie, Hobbys oder Ihr Homeoffice. Das großzügige Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie zahlreiche lichtdurchflutete Räume, die den Charme der Immobilie unterstreichen. Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist die LKW Garage mit praktischem Rolltor. Sie bietet nicht nur Platz, 64,38 m², für größere Fahrzeuge, sondern eignet sich auch ideal als Werkstattbereich, Lager oder für handwerkliche Tätigkeiten. Weitere Stellplätze finden sich auf dem Hof und entlang der Einfahrt, sodass selbst mehrere Fahrzeuge problemlos untergebracht werden können.