Warmmiete 1.390 €
Zimmer 2
45131 Essen
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schicke Stadtwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses an der Rüttenscheider Straße. Restaurants, Cafés und die U-Bahn-Station Florastraße liegen im direkten Umfeld. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten. Strom, eine 14-tägige Reinigung und Internetzugang sind bereits in der Miete enthalten. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1960, Anlagentechnik 1994, Energiebedarfsausweis Wert: 115,3; Energieträger: Heizöl EL und Strom-Mix. Gehobene, komplette und zu 100 % moderne Ausstattung, hochwertiger Laminatboden, Internetzugang. Der Wohnraum ist mit Sofa und einem großen Flachbild-Fernseher eingerichtet, im Essbereich steht ein Tisch mit vier Stühlen zur Verfügung. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranherd und Dunstabzug sowie eine Kühl-Gefrier-Kombination und eine Esstheke mit zwei Hockern. Im Schlafzimmer steht ein neues Boxspring-Doppelbett, ein Kleiderschrank und ein Sideboard zur Verfügung. Zugang zum Balkon (zum Hof gelegen) mit Tisch und zwei Stühlen. Ein hell gefliestes Duschbad gehört zur Wohnung, weiterhin ein Abstellraum mit Bügelbrett, Reinigungsutensilien etc..Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Rüttenscheid
Der größte und attraktive Essener Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Grugapark und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zweimal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.
Kontakt:
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