Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 5
41515 Grevenbroich
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Frei ab: 2. März 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1960 befindet sich auf einem beeindruckenden 1.287 m² großen Grundstück und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familienwohnen, Mehrgenerationenkonzept oder Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück - hier sind unterschiedliche Wohnmodelle realisierbar. Ergänzt wird das Anwesen durch ein zweites, separates Wohnhaus mit ca. 65 m² Wohnfläche und eigenem Eingang, das zusätzliche Flexibilität bietet.Das Haupthaus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen:Erneuerung der Fenster (2010)Modernisierung der Bäder (2014)Erneuerung der Heizungsanlage (2024)Diese Investitionen unterstreichen den soliden Gesamtzustand und bilden eine attraktive Basis für individuelles Wohnen.Das Hauptgebäude ist voll unterkellert und bietet großzügige Nutz- und Abstellflächen. Darüber hinaus eröffnet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial, das zusätzlichen Wohnraum schaffen kann.Das zweite Wohnhaus ist ebenfalls massiv errichtet, weist jedoch einen erhöhten Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf auf. Es eignet sich ideal als Ausbauprojekt, zukünftige Einliegerwohnung, Büroeinheit oder für ein Mehrgenerationenwohnen.Abgerundet wird das Angebot durch drei Stellplätze, eine Garage sowie einen großen, gepflegten Garten, der viel Raum für Erholung, Spielmöglichkeiten oder individuelle Gartengestaltung bietet.So funktioniert es
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