Warmmiete 2.900 €
Zimmer 3
85302 Gerolsbach
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 2.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine neue, hochwertige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 280 m2 in Schachach, verkehrsgünstig gelegen in direkter Nähe zur S-Bahn-Linie S2 Richtung München. Die Fläche befindet sich aktuell noch im Ausbau und wird in den kommenden Monaten bezugsfertig. Als Erstbezug bietet sie ideale Voraussetzungen für individuelle Nutzungskonzepte und moderne Arbeitswelten. Highlights: - ca. 280 m' Gewerbefläche - Erstbezug - Bezugsfertig nach Vereinbarung - Neubau / moderner Ausbaustandard - Flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Büro, Praxis, Studio, Dienstleistung) - Öffentliche Parkplätze nur eingeschränkt verfügbar - Stellplätze direkt neben der Gewerbefläche können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden - Glasfaseranschluss - Gute Anbindung an München durch die nahegelegene S2 - Ruhige, dennoch gut erreichbare Lage - 2 WC's und Dusche - separate Küche möglich mit Aufenthaltsraum - Lagermöglichkeit Weitere Ausstattungsdetails sowie individuelle Wünsche können je nach Baufortschritt noch berücksichtigt werden. Mietbeginn: nach Vereinbarung ca. 2.800 Euro netto, Kaltmiete Lage: 85302 Schachach, Gerolsbach Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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