Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 5
58135 Hagen
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 2002 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Energiebilanz. In ruhiger zweiter Reihe am Baukloh gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre und einen unverbaubaren Ausblick.Das Haus besticht durch seine intelligente Architektur in Hanglage, die auf ca. 108 m² Wohnfläche ein helles und offenes Raumkonzept über drei Etagen schafft.Raumaufteilung & Ausstattung * Eingangsebene (Erdgeschoss): Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, der direkt in das Herzstück der Etage führt: Die offene Küche mit angrenzendem, großzügigem Essbereich - ideal für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Die Küche kann übernommen werden. Angrenzend befindet sich ein gepflegtes Gäste-WC mit Waschtisch. * Gartenebene (Untergeschoss): Hier befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das durch einen Kaminofen besonders in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten. Eine neue elektrische Markise mit ausfahrbarem Volant (2024) sorgt im Sommer für angenehmen Schatten auf der Terrasse. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. * Schlafebene (Obergeschoss): Das Dachgeschoss punktet mit beeindruckenden Deckenhöhen und viel Tageslicht. Neben einem großen Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können (Rückbau zu einem großen Zimmer jederzeit möglich). Das Tageslichtbad besticht durch eine große Badewanne mit Blick in den Himmel durch das darüberliegende Dachfenster und einer Dusche. Außenanlage & ParkenDas 202 m² große Grundstück ist optimal ausgenutzt. Ein Carport inklusive Wallbox bietet Platz für ein PKW plus Stellplatz für ein weiteren PKW, während am Ende des privaten Innenhofs zwei weitere Stellplätze zur Verfügung stehen. Im Garten finden Sie zudem einen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte, welcher durch ein elektrisches Garagentor verschlossen werden kann.Ähnliche Angebote
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