Warmmiete 1.170 €
Zimmer 1
34582 Borken (Hessen)
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 870 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Arnsbach, einem Ortsteil von 34582 Borken (Hessen). Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten umfassend modernisiert und bietet ein modernes, großzügiges Wohnkonzept in familiärem Umfeld. Ausstattung • ca. 115 m² Wohn- und Nutzfläche • Sehr großer, offener Wohn- und Essbereich als zentrales Highlight der Wohnung • Schlafzimmer, angrenzend bzw. hinter dem Wohnbereich gelegen • Separate Küche mit neu eingebauter Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten (Bestandteil des Mietverhältnisses) • Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Kleines, separates Bad mit WC (räumlich getrennt vom Hauptbad) • Separate Hofeinfahrt • Garage direkt zur Wohnung gehörend Es gibt zusätzlich einen Kellerraum sowie eine gemeinsam nutzbare Waschküche mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner Besonderheiten: Kaminanschluss möglich. Großer Balkon ebenfalls vorhanden Die Wohnung wurde komplett kernsaniert: • sanierte und teilw. neue Wasser- und Elektroleitungen • neue Böden, Bäder und Küche • frisch weiß verputzte Wände • insgesamt neuwertiger Zustand in allen Bereichen Einziehen und wohlfühlen – ohne Renovierungsbedarf. Mietkonditionen • Kaltmiete: 870€ inkl. Garage (ohne Garage 820€) • Nebenkostenpauschale: 300 € (inkl. Strom, Heizkosten sowie Wasserverbrauch) • Warmmiete gesamt 1170€ (mit Garage), 1120€ ohne Garage) • Verfügbar ab: flexibel Sonstiges In dem Zweifamilienhaus wird ein familiäres Miteinander gepflegt. Gesucht werden daher zuverlässige, ordentliche und langfristige Mieter, die dieses Wohnumfeld zu schätzen wissen. • Nichtraucher erwünscht • Haustiere nicht erwünscht Die Autobahn A49 sowie angrenzende Städte wie Fritzlar, Borken und Bad Zwesten zum Einkaufen sind schnell zu erreichen. Busverbindung möglich. Stockelache See ca 10 Minuten mit Fahrrad zu erreichen Bitte nur seriöse Anfragen.