Warmmiete 1.390 €
Zimmer 2
97070 Würzburg
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese liebevoll & hochwertig ausgestattete, helle 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 47 m². Die Wohnung liegt im Erdgeschoss & verfügt über eine sonnige Terrasse mit kleinem, pflegeleichtem Garten sowie einen großen Kellerraum mit Waschmaschine & Trockner. Vollständig möbliert, moderne, sofort bezugsfertige Ausstattung. Ideal für langfristig interessierte, berufstätige Einzelpersonen, Gastwissenschaftlerinnen, Ärztinnen oder Pendlerinnen, die eine ruhige, gepflegte und komfortable Wohnumgebung mit hervorragender Infrastruktur schätzen. 🛌 Schlafzimmer mit 160 cm Bett & großem Kleiderschrank. 🛋️ Wohnzimmer mit großer Couch, Esstisch mit Stühlen, TV. 👨🍳 Hochwertige, offene & voll ausgestattete Nobilia‑wohnküche mit modernen Elektrogeräten, inkl. Spülmaschine & viel Stauraum. 🚿 Fensterbad mit begehbarer Dusche, Glas‑Duschwand, maßgefertigtem Spiegelschrank & DuschRegal. Ausstattung Grohe. 🌷 Terrasse mit kleinem, pflegeleicht und trockenheitsresist bepflanzter Garten in ruhiger Lage nahe Zentrum. Südausrichtung. 🧺 Renovierter Kellerraum mit Fenster, ca. 13 m², inklusive eigener Siemens Waschmaschine & Trockner (Siemens). 🔐 elektronisches Türschloss plus Sicherheitsschloss. 💰Kaltmiete 1.175€ inkl. Möblierungszuschlag, NK‑VZ 90€ (Wasser, Müll, Hausreinigung, Hausmeister, Gebäudeversicherung). Eigene Gastherme, Strom & Gas von der Mieterin anzumelden (aktueller Abschlag 100€) Ideal für ruhige, ordentliche Nichtraucherin. Haustiere nur nach Absprache. Frühere Vermietung über Airbnb (Ø‑Bewertung 4,81). Bitte kurze Vorstellung mit Beruf, Einzugstermin, Mietdauer; gesucht wird eine Mieterin, die den hochwertigen Wohnraum wertsc hätzt und pflegt.Ähnliche Angebote
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