Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 9
49809 Lingen (Ems)
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet großzügigen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Teilvermietung. Das Haus wurde 1991 errichtet und 2006 erweitert.Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m² Wohnfläche. Die Holzbalkendecke und der Blick in den Garten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für gemeinsames Kochen.Im Dachgeschoss stehen vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ein Schlafzimmer verfügt über einen überdachten Balkon. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Dachboden. Der Keller ergänzt das Raumangebot mit Flächen für Hobby, Hauswirtschaft oder Lager.Der nach Süd-West ausgerichtete Garten lädt zum Verweilen ein. Zwei überdachte Terrassen bieten geschützte Sitzbereiche, die Rasenfläche eignet sich ideal für Freizeit und Spiel.Die Anliegerwohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar und vollständig abgeschlossen. Sie umfasst einen großzügigen Wohnraum, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine Verbindungstür ermöglicht bei Bedarf den direkten Zugang zum Haupthaus. Die Einheit eignet sich ideal für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung.Zusätzlich steht ein separates Studio mit eigenem Bad zur Verfügung, das flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich genutzt werden kann.Diese Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und den gepflegten Außenbereich.So funktioniert es
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