Kaufpreis 778.000 €
Zimmer 5
97234 Reichenberg
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Top Einfamilienhaus - Niedrigenergie BJ 2007 in beliebter Wohnlage von Reichenberg. Die Wohnfläche beträgt ca. 196 qm inklusiv Hobbyraum und verteilt sich wie folgt: Im EG des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, die Diele, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Kamin sorgt hier an kalten Tagen für eine angenehme Wärme. Weiterhin ist ein Gäste WC mit Dusche sowie ein Arbeits- Gäste oder Schlafzimmer auf dieser Etage vorhanden. Im DG des Hauses befinden sich dann ein Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer, ein Elternschlafzimmer sowie eine Galerie (hier könnte auch bei Bedarf noch ein weiters Zimmer mit wenig Aufwand entstehen) und ein großes Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt weiterhin noch über einen großzügigen Hobbyraum (oder Büro/ Gästezimmer) mit separatem Zugang von Außen, Technikraum und Abstellraum. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG und DG. Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Solar für die Warmwasser Aufbereitung ist bereits vorhanden. Die hochwertige Ausstattung mit Bodentiefen Fenstern, eingebauten Deckenspots, moderne Feinstein Fliesen, Kamin, Warema Rollos usw. werden Sie begeistern.Für den Fuhrpark steht ein Carport, eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Ein bereits traumhaft angelegter Garten mit Terrasse ist ebenfalls vorhanden und bietet Raum zum Entspannen und Verweilen. Das Haus Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand - ohne Baustress - Sie können kurzfristig, nach Vereinbarung einziehen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Secret Sale: Aus Diskretion sind derzeit keine Bilder im öffentlichen Bereich verfügbar.Wenn Sie das Haus besichtigen möchten teilen Sie uns doch am besten gleich mit, wann Sie hierzu Zeit hätten.Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-BetriebswirtTel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 [email protected]So funktioniert es
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