Kaufpreis 105.000 €
89356 Haldenwang
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück, welches alle wesentlichen Vorzüge mitbringt, wie bestehende ruhige Nachbarschaft, sonnige Südlage mit leichtem Hang, sehr verkehrsruhig aufgrund Lage in kurzem Stichweg sowie dennoch nur 5min Fahrtzeit zur Autobahn A8.Auch Bahnpendler haben nur 5min zum Bahnhof Burgau oder 15min zum Bahnhof Günzburg (mit IC/ICE-Anbindung), wo es jeweils gute Parkmöglichkeiten gibt.Ebenfalls liegt der Gemeindekindergarten (Neubau jünger als 5 Jahre) nur 200m zu Fuß entfernt.Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Daher richtet sich die Bebauung nach §34 BauGB, d. h. Orientierung an der Umgebungsbebauung, i. W. sind dies 1,5-geschossige Einfamilienhäuser, ggf. mit Einliegerwohnung.Das Baugrundstück ist voll erschlossen, d. h. es befindet sich an einer bestehenden öffentlichen Straße, in der auch Wasser/Abwasser, Strom verfügbar sind. Der Glasfaserausbau findet derzeit in der Gemeinde statt, d. h. auch die Internetanbindung ist hervorragend (es handelt sich um eine Mehrproviderlösung, d. h. die Glasfaser kann über mehrere Anbieter genutzt werden).Keine Maklergebühren/ProvisionsfreiSo funktioniert es
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