Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 4
93192 Wald
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf zwei Ebenen 4,5 Zimmer mit ca. 116 m² Wohnfläche sowie ein 795 m² großes Grundstück in leichter Hanglage - ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf.Der Hauseingang befindet sich auf der unteren Ebene. Ein großzügiges Entrée führt in die Diele, von der aus zwei vielseitig nutzbare Zimmer (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) sowie eine Dusche und ein separates WC zugänglich sind.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere, bungalowartige Wohnebene. Diese umfasst ein Schlafzimmer, ein weiteres Duschbad sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl. Der angrenzende Küchenbereich fügt sich harmonisch ein. Bodentiefe Fenster ermöglichen den direkten, ebenerdigen Zugang zur Terrasse und in den Garten.Das Haus wurde umfangreich modernisiert und saniert Im Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist Parkett verlegt, die Schlafräume verfügen über neuen Teppichboden. Die untere Diele ist großformatig sandfarben gefliest. Die Bäder sind modern gestaltet: grau geflieste Böden und weiße Wandfliesen auf der unteren Ebene, sandfarbene Boden- und weiße Wandfliesen im Bad der oberen Etage.Auch energetisch überzeugt die Liegenschaft: Neue Dachdämmung und eine neue Heizung sorgen für einen niedrigen Ölverbrauch. Ein offener Kamin sowie ein Kachelofen schaffen zusätzliche Behaglichkeit.Ein attraktives Zuhause mit durchdachtem Grundriss, zeitgemäßem Komfort und viel Platz im Grünen.So funktioniert es
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