Warmmiete 2.420 €
Zimmer 8
47807 Krefeld
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Nebenkosten: 420 €
Kaltmiete 2.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses repra?sentative Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Krefeld-Fischeln. ??Die Immobilie u?berzeugt durch ihre großzu?gige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise sowie vielfa?ltige Nutzungsmo?glichkeiten - ideal fu?r Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Bereits der a?ußere Eindruck vermittelt Solidita?t und Wertigkeit. Im Inneren ero?ffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit ca. 50 m2, in dem Diele, Wohn- und Kaminbereich fließend ineinander u?bergehen. Dezente Niveauunterschiede sorgen fu?r eine optische Gliederung der Ra?ume und unterstreichen zugleich das offene Wohnkonzept. Der zentrale, rund gestaltete Kamin schafft eine warme und einladende Atmospha?re.Großzu?gige, bodentiefe Sprossenfenster sorgen in allen Wohnbereichen fu?r viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrassen und in den liebevoll angelegten Garten.Das Untergeschoss/Souterrain verfu?gt u?ber einen separaten Eingang sowie 2,5 Zimmer, ein Bad und ein separates WC. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung, Bu?roetage, Praxis oder Wellness- und Freizeitbereich mit eigener Terrasse.Im ersten Obergeschoss befinden sich unter anderem das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia sowie eine großzu?gige Ankleide. Erga?nzt wird diese Etage durch ein weiteres Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschtischen.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere gera?umige Schlafzimmer sowie ein zusa?tzliches modernes Badezimmer und rundet das Raumangebot harmonisch ab.