Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 4
50389 Wesseling
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und sofort legt sich Ruhe und Geborgenheit um Sie. Dieses Reihenmittelhaus in Wesseling bietet genau dieses Gefühl: ein Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen können, der Garten zum Spielparadies wird und jede Ecke Wärme und Komfort ausstrahlt. Schon beim Betreten spüren Sie die großzügige, offene Raumgestaltung, die Licht und Leben in jeden Winkel des Hauses lässt.Hier wurde an alles gedacht: moderne Technik, hochwertige Materialien und liebevoll gestaltete Details schaffen ein Zuhause, in dem sich Familien entfalten können. Von den edlen Fliesen, die die Räume elegant verbinden, bis zur Fußbodenheizung, die an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Alles ist darauf ausgerichtet, das tägliche Leben leichter, schöner und angenehmer zu machen.Bereits Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem hellen, großzügigen Eingangsbereich empfangen, der durch die hochwertigen Fliesen und den anschaulichen Akkustikpaneelen ein luxuriöses Wohngefühl vermittelt. Von hier aus öffnet sich der Blick in den offenen Wohn- und Essbereich, während rechts die hochwertige Küche einlädt, ein Raumkonzept das fließend miteinander verbunden ist und sofort zum Verweilen einlädt. Die hochwertige Nolte-Einbauküche (Baujahr 2023) ist ein Traum für alle, die gerne kochen und genießen. Ausgestattet mit einem Siemens Backofen mit Pyrolysefunktion (Selbstreinigung), einem Siemens Einbau-Kaffee-Vollautomat, einem Neff Induktionskochfeld, einem Neff Geschirrspüler mit Smarthome-Funktion, einer Neff Dunstabzugshaube und einer Samsung Side-by-Side Kühl- und Gefrierkombination bietet sie modernste Technik, Komfort und Stil, alles im Kaufpreis enthalten.Geradeaus vom Eingangsbereich öffnet sich der großzügige mit LED-Deckenspots ausgestattete Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen verleihen dem Raum eine helle, offene Atmosphäre, während die integrierte Fußbodenheizung für gleichmäßigen und behaglichen Wohnkomfort sorgt. Besonders der Essbereich besticht durch die eleganten Zierleisten an den Wänden, die dem Raum eine luxuriöse Note verleihen, gleichzeitig aber eine gemütliche, wohnliche Atmosphäre schaffen, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Von dort aus gelangt man in den traumhaften Garten, der für Familien ein wahres Paradies ist: Spielturm mit Rutsche und zwei Schaukeln, Trampolin, Sandkasten sowie eine überdachte Terrasse mit UV-Schutz, laden zu unbeschwerten Stunden im Freien ein. Sichtschutzzaun, Anti-Frost-Wasseranschluss und eine Abstellhütte für Fahrräder und Gartenzubehör runden das Angebot ab. Sämtliches Gartenzubehör ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten.Das Erdgeschoss wird harmonisch ergänzt durch ein helles, elegant gestaltetes Tageslicht Gäste-WC auf der rechten Seite sowie einen praktischen Abstellraum unterhalb der Treppe, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietetIm 1. Obergeschoss setzt sich das durchdachte Wohnkonzept des Erdgeschosses nahtlos fort. Das großzügige Schlafzimmer mit Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Morgenstunden oder entspannte Abende. Das angrenzende Badezimmer mit bodengleicher Dusche und modernen Armaturen wirkt wie eine private Wellness-Oase, in der man den Alltag hinter sich lassen kann. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, als Kinder-, Gästezimmer oder stilvolles Home-Office und spiegeln dank der Modernisierungen und des hellen, Raumdesigns das elegante Wohnkonzept des gesamten Hauses wider. Auch im Obergeschoss ist dank der Fußbodenheizung ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima gewährleistet. Bewegungsmelder im Wohneingangsbereich, im Treppenaufgang sowie im Dielenbereich des 1. Obergeschosses sorgen zusätzlich für eine gute Energieeffizienz und Komfort. Zusätzlich steht ein praktischer Speicher zur Verfügung, der sich ideal für Abstellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum eignet.Zwei PKW-Außenstellplätze direkt am Haus sowie eine Glasfaserleitung mit bis zu 1.000 Mbit/s runden das Angebot ab und bringen das Haus auch technisch auf dem neuesten Stand.Dieses Zuhause verbindet hochwertigen Wohnkomfort, modernes Design und familienfreundliche Ausstattung zu einem stimmigen Gesamtpaket. Ein Ort, an dem man nicht nur lebt, sondern jeden Tag genießt und Erinnerungen schafft.So funktioniert es
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