Warmmiete 888 €
Zimmer 2
61169 Friedberg (Hessen)
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 168 €
Kaltmiete 720 €
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit guter und großzügige Aufteilung der Zimmer. Alle Zimmer haben Fenster mit Blick ins Grüne. Ruhige Lage und nette Nachbarn. Die Fassade vom Haus wurde im Jahr 2000 gedämmt und die Wohnung wird durch eine Gastherme günstig mit Gas beheizt. Die Gaskosten 1 Person ca. 26,00 Euro und 2 Personen 70,00 Euro mtl. über swfb und Stromkosten über ovag 33,00 Euro mtl. (Einzelperson) ohne Gewähr sind seperat zu zahlen über die Anbieter und nicht in den Nebenkosten enthalten. Ausstattung Das Bad wurde aktuell neu saniert mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen sowie eine neue Dusche wurde angebracht. Die Badamaturen sind mit hochwertigen "Grohe" Waschbatterien und Wasserhähnen ausgestattet. Entsprechend sind auch Badmöbel für Handtücher und Waschprodukte integriert. Gewellter Handtuchheizkörper ist angebracht sowie ein schöner Spiegel mit Beleuchtung und Uhr. Die Decke ist mit einen Dreier-Disign-Strahler versehen, ebenfalls wurden Handtuchhalter und Toilettenpapierhalterung aus Crom angebracht. Neue Anschlüsse für eine Waschmaschine für Maß 50cmx55 cm wurde im Bad integriert, alternativ kann man auch eine größere in der Küche stellen. Eine Küche mit Backofen und eHerd, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine und moderne Unter- und Oberschränke und Weinflaschenschrankfächer sowie ein großer Kühlschrank und ein großer Gefrierschrank wurde besorgt.Hochwertiges neues Bad mit Möbeln und Waschmaschine steht zur Benutzung zur Verfügung keine Wartung und Garantie Küche mit Geräten (eHerd, Backofen,Dunstabzugshaube,Geschirrspülmaschine,großer Kühlschrank und großer Gefrierschrank) Besonderheit wird vor Ort besprochen Fenster mit Rollläden in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer aber nicht im Bad Extra ist ein Wandschrank inkl. Tür im Flur Wohnung ist teilmöbiliert Isolierverglasung Kabelanschluss bezüglich Internet und Telefon muss sich der Mieter sich selbst drum kümmern Gegensprechanlage mit Türöffner Lage Ruhige und gefragte Lage,sehr schönes Wohngebiet Nur ca. 100 Meter zur Technischen Hochschule THN Nur ca. 400 Meter zum REWE Markt Nur ca. 650 Meter zur Innenstadt/Fußgängerzone und in der nähe sind Ärzte und Apotheken. Nur ca. 700 Meter zum Bahnhof mit Regio, ICE und S-Bahn nur ca. 25 Minuten mit der Bahn nach Frankfurt Kostenlose Parkmöglichkeiten für ihr Auto sind vorhanden in den Nebenstraßen neben der Wohnung Schreiben Sie eine kurze Selbstauskunft wie z.B. Beruf, Einkommen sollte ab 2.500 Euro (Netto) sein und Ihre Hobbys. Wichtig Interessenten mit Wohnberechtigungsschein oder Miete vom Jobcenter können leider nicht berücksichtigt werden und keine Raucher und keine Tiere (Hunde,Katzen usw.) dafür bitte ich um Verständnis. Die Wohnung wäre Optimal für 1 Person und kann maximal für 2 Personen genutzt werden aber nicht für 3 oder 4 Personen geeignet.So funktioniert es
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