Warmmiete 740 €
Zimmer 1
91056 Erlangen
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 660 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Alterlangen und bietet komfortables Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus und ist vollmöbliert, sodass Sie sofort einziehen können – ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Berufspendler. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich ist hell, freundlich und geschmackvoll eingerichtet. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht. Eine kompakte Pantryküche sowie ein modernes, gepflegtes Duschbad ergänzen das praktische Wohnkonzept. Durch die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Innenstadt bietet diese Wohnung ein perfektes Zuhause für alle, die Komfort und Lage gleichermaßen schätzen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Vollmöbliert (inkl. Bett, Kleiderschrank, Sofa, Tisch, Stühle etc.) Pantryküche / Kitchenette Modernes Duschbad Heller Wohn- und Schlafbereich Laminat- bzw. Fliesenboden Internet- und TV-Anschluss vorhanden Ruhige, gepflegte Hausgemeinschaft Sofort bezugsfreiEnergieausweis nicht vorhanden
Mietdauer nach Vereinbarung
Ideal für Studierende, Berufspendler oder Zwischenmieter
Nichtraucherwohnung
Keine Haustiere (nach Absprache möglich)
Strom, Internet und Rundfunkbeitrag sind vom Mieter separat zu tragen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im grünen Stadtteil Alterlangen, einer der beliebtesten Wohngegenden Erlangens.
Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch zentral – die Erlanger Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe.
Der nahegelegene Regnitzgrund lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung an die Buslinien sowie an die Autobahn A73 erreichen Sie schnell die umliegenden Stadtteile, Nürnberg und Fürth.
Auch die Universität Erlangen-Nürnberg (FAU) und große Arbeitgeber wie Siemens oder Schaeffler sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter