Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 8
90547 Stein
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 wurde in den Jahren 1999 sowie 2006 umfassend renoviert und energetisch modernisiert. Sie bietet mit einer Wohnfläche von rund 219 m² und insgesamt acht Zimmern viel Platz für Familie und Gäste.Das Haus befindet sich auf einem ca. 2.332 m² großen Grundstück, das vollständig eingewachsen und von außen nicht einsehbar ist. Dadurch ist ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der im Obergeschoss integrierte Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt der ca. 30 m² große Wintergarten, der durch seine Helligkeit und den Blick ins Grüne ganzjährig genutzt werden kann.Die Einbauküche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse, die sich gut für gemeinsame Abende im Freien eignet.Zum Haus gehört außerdem eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlicher Abstellmöglichkeit.RaumaufteilungErdgeschoss (ca. 68 m²)zuzüglich ca. 30 m² teilüberdachter Terrasse -Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster -Schlafzimmer -Einbauküche mit Essbereich und Terrassenzugang1. Obergeschoss (ca. 117 m²) -Badezimmer mit Fenster und Dusche -Zwei Schlafzimmer -Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten -Wellnessbereich mit Sauna und DuscheDachgeschoss (ca. 34 m²) -Offener Arbeitsbereich -Weiteres SchlafzimmerKeller (ca. 28 m²) -Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999 -Vier Öltanks mit jeweils 1.000 Litern Fassungsvermögen -AbstellflächenSo funktioniert es
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