Kaufpreis 797.000 €
Zimmer 7
14612 Falkensee
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mysig-22:Dieses ansprechende Haus aus den 30-er Jahren verbindet typisch skandinavische Klarheit mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Helle Räume, natürliche Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Ambiente, das sich jeden Tag gut anfühlt. "Mysig" sagen die Schweden dazu. In der chinesischen Kultur widerum gilt die Zahl 2 allgemein als glückverheißend, weil "gute Dinge im Doppel kommen", in Redewendungen und Hochzeitsbräuchen wird sogar die doppelte 2 ("Doppeltes Glück") gern erwähnt. Welch passender Zufall, dass die Hausnummer dieses familienfreundlichen Eigenheims in Falkensee "22" lautet.Mysig-22 ist ein flexibles, praktisches und vollständig saniertes Einfamilienhaus mit stilvollen Details auf einem großzügig und pflegeleicht angelegten Garten samt elektrischem Tor, Carport-Vorbereitung, Nebengelass und automatischem Bewässerungssystem.Die Wohnfläche der 2 Vollgeschosse ohne Dachschrägen verteilt sich auf 3 Schlafzimmer sowie 2 Bäder, Wohnzimmer mit Essbereich und Büroecke sowie eine halboffene Küche, Eingangs- und Dielenbereich samt Garderobe plus 2 Terrassen und 2 Balkons.Im wohnlich ausgebauten Kellergeschoss befinden sich außerdem zwei Schlaf-/ Gäste-/ Arbeitszimmer plus großzügiges Duschbad und Werkstatt/ Hobbyraum sowie eine kleine Garderobe und der Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Entkalkungsanlage. Durch den zusätzlichen Hauseingang im Keller wäre eine Nutzung als Einliegerwohnung denkbar. Zusätzliche Wohnfläche kann mit geringem Aufwand im Dachgeschoss realisiert werden, die Vorbereitungen sind hierfür bereits abgeschlossen. Die familien-, kinder- und pendlerfreundliche Wohnlage im Herzen Falkensees lässt keine Wünsche offen. Grundstücke in dieser gefragten Gegend werden nur selten zum Kauf angeboten.Fordern Sie jetzt weitere Informationen oder Ihren persönlichen Besichtigungstermin an.Ich freue mich auf Sie!IhrMaximilian J. KühnelImmobilienmakler (IHK)www.kuehnel-immobilien.de0172 - 10 25 900 (WhApp)Ähnliche Angebote
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