Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 4
83301 Traunreut
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1961.Alle Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar und bieten durchdachte Grundrisslösungen mit vielseitigen Möblierungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum sonnigen Westbalkon, während ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die Küche, das Badezimmer und eine separate Toilette das Wohnangebot harmonisch abrunden.Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert. So erhielt das Badezimmer ca. 1980 eine komplette Erneuerung, die Fenster wurden ca. 2000 gegen pflegeleichte Kunststofffenster ausgetauscht und die Bodenbeläge wurden ca. 2015 überwiegend erneuert. Auch das Gebäude selbst wurde regelmäßig instandgehalten. So wurde das Dach ca. 2000 erneuert und die Heizungsanlage ist seit ca. 2007 an das Fernwärmenetz der Stadt angeschlossen.Zur Wohnung gehört zudem ein praktisches Kellerabteil. Ein derzeit angemieteter Kfz-Stellplatz steht bei Bedarf auch zum Kauf zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, wenn Sie diese Wohnung näher kennenlernen möchten.So funktioniert es
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