Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 2
83024 Rosenheim
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 84,5 m², davon entfallen ca. 68 m² auf die reine Innenfläche. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte, offene Raumstruktur. Der Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus ist das Schlafzimmer über eine Schiebetür erreichbar, wodurch die Räume flexibel miteinander verbunden sind.Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Duschbad, welches zusätzlich einen Ausgang auf die Dachterrasse besitzt. Das separate WC befindet sich praktischerweise in der Diele und ist somit unabhängig vom Schlafbereich zugänglich.Ein besonderes Highlight ist der fest verbaute Wintergarten, der vollständig in die Wohnfläche integriert und über eine Fußbodenheizung beheizt wird. Direkt an die Küche angrenzend, eignet sich dieser helle Bereich ideal als Essplatz. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden das Badezimmer sowie das WC modernisiert, sämtliche Bodenbeläge erneuert und die elektrische Verkabelung in der gesamten Wohnung auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.Abgerundet wird dieses Penthouse durch die umlaufende Dachterrasse mit einer Grundfläche von ca. 66 m². Die Süd-West-Ausrichtung eröffnet einen malerischen Blick in die Chiemgauer Bergwelt. Ein Viertel der Terrassenfläche ist in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt. Der Aufzug führt bis in das dritte Obergeschoss, die darüberliegende Penthouseebene ist über das Treppenhaus erschlossen und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.Ähnliche Angebote
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