Kaufpreis 120.000 €
74927 Eschelbronn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein tolles Baugrundstück in Eschelbronn. Dies umfasst zwei zusammenhängende Flurstücke (Flurstücke 9704/8 und 9704/9) mit insgesamt 707 m², die sich hervorragend für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses eignen.Die Zufahrt erfolgt über ein eigenes, separat geführtes Grundstück (Flurstücke 9704/6 und 9704/7) mit 245 m², das bereits im Kaufpreis enthalten ist. Es sorgt für eine klare und bequeme Erschließung sowie zusätzliche Privatsphäre. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan "Kirchwiesen - 1. Änderung vom 11.04.2025", den wir Ihnen auf Wunsch gerne bereitstellen. Dieser ermöglicht eine flexible Planung - von einem großzügigen Einfamilienhaus bis hin zu einer modernen Doppelhauslösung.Dank der nahezu ebenen Topografie ist das Grundstück ohne großen Aufwand sofort bebaubar.Alternativ bietet sich das Grundstück aufgrund seiner Lage und Struktur auch für eine Nutzung zu Freizeit- oder Erholungszwecken an - beispielsweise als Garten- oder Grünfläche, falls jetzt noch keine direkte Bebauung geplant ist.So funktioniert es
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